Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Van Konut Piyasası 2026
Van iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
34.043 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+30.1%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
Veri Yok
GPK (Reel Kazanç)
-0.8%
Enflasyonun gerisinde
Van Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Van genelinde ortalama konut birim fiyatı 34.043 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +30.1% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Van'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Van İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
İpekyolu
Tier 2 — 0.40 puan
Tuşba
Tier 4 — -0.19 puan
Edremit
Tier 4 — -0.38 puan
Erciş
Tier 5 — -0.71 puan
Gevaş
Tier 5 — -0.79 puan
Çatak
Tier 6 — -1.06 puan
Muradiye
Tier 6 — -1.11 puan
Gürpınar
Tier 6 — -1.12 puan
Başkale
Tier 6 — -1.13 puan
Özalp
Tier 6 — -1.16 puan
Çaldıran
Tier 6 — -1.22 puan
Saray
Tier 6 — -1.24 puan
Bahçesaray
Tier 6 — -1.24 puan
Van'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Van içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Van'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Van genelinde ortalama konut birim fiyatı 34.043 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Van konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Van konut birim fiyatı son 1 yılda %30.1 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler