Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Şanlıurfa Konut Piyasası 2026
Şanlıurfa iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
25.448 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+26.4%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2091.1%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+782.1%
Enflasyonu yendi ✓
Şanlıurfa Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Şanlıurfa genelinde ortalama konut birim fiyatı 25.448 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +26.4% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Şanlıurfa'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Şanlıurfa konutları GPK +782.1% değeri ile enflasyonun 782.1 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Şanlıurfa İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Karaköprü
Tier 2 — 0.45 puan
Haliliye
Tier 3 — 0.10 puan
Eyyübiye
Tier 5 — -0.57 puan
Birecik
Tier 5 — -0.66 puan
Siverek
Tier 5 — -0.80 puan
Halfeti
Tier 5 — -0.80 puan
Viranşehir
Tier 5 — -0.80 puan
Ceylanpınar
Tier 6 — -0.83 puan
Hilvan
Tier 6 — -0.84 puan
Suruç
Tier 6 — -0.91 puan
Bozova
Tier 6 — -0.95 puan
Akçakale
Tier 6 — -1.26 puan
Harran
Tier 6 — -1.45 puan
Şanlıurfa'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Şanlıurfa içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Şanlıurfa'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Şanlıurfa genelinde ortalama konut birim fiyatı 25.448 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Şanlıurfa konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Şanlıurfa konut birim fiyatı son 1 yılda %26.4 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Şanlıurfa konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Şanlıurfa konut birim fiyatı son 10 yılda %2091.1 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 782.1 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler