Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Rize Konut Piyasası 2026
Rize iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
38.462 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+32.6%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2457.3%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1148.3%
Enflasyonu yendi ✓
Rize Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Rize genelinde ortalama konut birim fiyatı 38.462 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +32.6% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Rize'da konut yatırımının kısa vadede enflasyonu 1.7 puan geçtiğine işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Rize konutları GPK +1148.3% değeri ile enflasyonun 1148.3 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Rize İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Merkez
Tier 2 — 1.08 puan
Pazar
Tier 3 — 0.20 puan
Ardeşen
Tier 3 — 0.08 puan
Çayeli
Tier 3 — 0.05 puan
Fındıklı
Tier 3 — 0.02 puan
İyidere
Tier 4 — -0.19 puan
Güneysu
Tier 4 — -0.20 puan
Hemşin
Tier 4 — -0.27 puan
Çamlıhemşin
Tier 4 — -0.29 puan
Derepazarı
Tier 4 — -0.37 puan
Kalkandere
Tier 4 — -0.45 puan
İkizdere
Tier 5 — -0.50 puan
Rize'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Rize içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Rize'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Rize genelinde ortalama konut birim fiyatı 38.462 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Rize konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Rize konut birim fiyatı son 1 yılda %32.6 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Rize konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Rize konut birim fiyatı son 10 yılda %2457.3 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1148.3 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler