Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Ordu Konut Piyasası 2026
Ordu iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
37.205 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+30.9%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2984.4%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1675.4%
Enflasyonu yendi ✓
Ordu Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Ordu genelinde ortalama konut birim fiyatı 37.205 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +30.9% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Ordu'da konut yatırımının kısa vadede enflasyonu 0.0 puan geçtiğine işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Ordu konutları GPK +1675.4% değeri ile enflasyonun 1675.4 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Ordu İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Altınordu
Tier 2 — 1.12 puan
Fatsa
Tier 3 — 0.36 puan
Ünye
Tier 3 — 0.27 puan
Gülyalı
Tier 3 — -0.14 puan
Perşembe
Tier 4 — -0.42 puan
Aybastı
Tier 4 — -0.46 puan
Kumru
Tier 5 — -0.61 puan
Gölköy
Tier 5 — -0.61 puan
Korgan
Tier 5 — -0.70 puan
Ulubey
Tier 5 — -0.73 puan
Kabadüz
Tier 5 — -0.74 puan
Çamaş
Tier 5 — -0.78 puan
Kabataş
Tier 5 — -0.81 puan
Mesudiye
Tier 6 — -0.84 puan
Çatalpınar
Tier 6 — -0.85 puan
Gürgentepe
Tier 6 — -0.86 puan
Çaybaşı
Tier 6 — -0.93 puan
İkizce
Tier 6 — -0.98 puan
Akkuş
Tier 6 — -1.01 puan
Ordu'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Ordu içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Ordu'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Ordu genelinde ortalama konut birim fiyatı 37.205 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Ordu konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Ordu konut birim fiyatı son 1 yılda %30.9 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Ordu konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Ordu konut birim fiyatı son 10 yılda %2984.4 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1675.4 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler