Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Muğla Konut Piyasası 2026
Muğla iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
79.255 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+19.1%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2803.8%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1494.8%
Enflasyonu yendi ✓
Muğla Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Muğla genelinde ortalama konut birim fiyatı 79.255 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +19.1% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Muğla'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Muğla konutları GPK +1494.8% değeri ile enflasyonun 1494.8 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Muğla İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Bodrum
Tier 1 — 2.48 puan
Marmaris
Tier 1 — 1.67 puan
Menteşe
Tier 2 — 1.55 puan
Fethiye
Tier 2 — 1.52 puan
Datça
Tier 2 — 0.92 puan
Ortaca
Tier 2 — 0.88 puan
Milas
Tier 2 — 0.68 puan
Dalaman
Tier 2 — 0.55 puan
Ula
Tier 3 — 0.35 puan
Köyceğiz
Tier 3 — 0.20 puan
Yatağan
Tier 3 — 0.17 puan
Kavaklıdere
Tier 4 — -0.34 puan
Seydikemer
Tier 5 — -0.51 puan
Muğla'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Muğla içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Muğla'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Muğla genelinde ortalama konut birim fiyatı 79.255 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Muğla konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Muğla konut birim fiyatı son 1 yılda %19.1 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Muğla konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Muğla konut birim fiyatı son 10 yılda %2803.8 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1494.8 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler