Yeşilli Konut Yatırım Profili 2026
6. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge — SEGE -0.936 puan. Mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasına geçin.
Sosyo-Ekonomik Profil (TÜİK SEGE 2022)
SEGE Puanı
-0.936
Kademe
6. Tier
Kira Getirisi
Yüksek (%6-10 brüt)
Değer Artışı
Düşük-Değişken
6. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge
SEGE -0.936 puanıyla bu ilçe gelişme sürecinin erken aşamasındadır. Düşük giriş maliyeti ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar; ancak değer artışı belirsizliği yüksektir.
Yeşilli'da Yatırımcı İçin Ne Anlama Gelir?
Yeşilli, Mardin ilinin gelişmekte olan ilçeleri arasında yer almaktadır. SEGE -0.936 puanıyla bu ilçe gelişme sürecinin erken aşamasındadır. Düşük giriş maliyeti ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar; ancak değer artışı belirsizliği yüksektir.
SEGE skoru yalnızca sosyo-ekonomik gelişmişliği ölçer; mahalle bazındaki gerçek kira getirisi ve amortisman süresi için alış fiyatı, aylık kira ve gider kalemlerinin birlikte analiz edilmesi şarttır. Amortixx, Yeşilli'nın mahallelerine ait birim fiyat, kira piyasası ve GPK verilerini uygulamasında sunmaktadır.
Mardin İli Referans Verileri (TCMB/EVDS)
Ort. m² Fiyatı
21.183 ₺/m²
1Y Değişim
+30.8%
GPK (10Y)
+1009.2%
* Bunlar il ortalamasıdır. Yeşilli ilçesi bu değerlerden sapabilir. Mardin il sayfasını gör →
Yeşilli'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler ilçe geneli sosyo-ekonomik profilidir. Yeşilli'nın mahallelerine özgü kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoruna Amortixx uygulamasından erişebilirsiniz.
Benzer Profilli İlçeler (Tier 6)
Sık Sorulan Sorular
Yeşilli hangi SEGE kademesinde yer alıyor?
Yeşilli ilçesi TÜİK SEGE 2022 verilerine göre -0.936 puanla 6. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge kapsamında (6. kademe) yer almaktadır.
Yeşilli'da konut kira getirisi nasıl?
Yeşilli'nın sosyo-ekonomik profili dikkate alındığında bölgede brüt kira getirisi Yüksek (%6-10 brüt) aralığında beklenmektedir. Kesin değer için mahalle bazlı analiz gereklidir.
Yeşilli'da konut yatırımı yapmak mantıklı mı?
Yeşilli Tier 6 ilçe olup yatırım profili "6. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge" şeklinde karakterize edilmektedir. Değer artışı beklentisi: Düşük-Değişken. Kesin karar için mülkün mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman süresinin Amortixx ile hesaplanması önerilir.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler