Yazıhan Konut Yatırım Profili 2026
5. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge — SEGE -0.696 puan. Mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasına geçin.
Sosyo-Ekonomik Profil (TÜİK SEGE 2022)
SEGE Puanı
-0.696
Kademe
5. Tier
Kira Getirisi
Yüksek (%6-10 brüt)
Değer Artışı
Düşük-Değişken
5. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge
SEGE -0.696 puanıyla bu ilçe gelişme sürecinin erken aşamasındadır. Düşük giriş maliyeti ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar; ancak değer artışı belirsizliği yüksektir.
Yazıhan'da Yatırımcı İçin Ne Anlama Gelir?
Yazıhan, Malatya ilinin gelişmekte olan ilçeleri arasında yer almaktadır. SEGE -0.696 puanıyla bu ilçe gelişme sürecinin erken aşamasındadır. Düşük giriş maliyeti ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar; ancak değer artışı belirsizliği yüksektir.
SEGE skoru yalnızca sosyo-ekonomik gelişmişliği ölçer; mahalle bazındaki gerçek kira getirisi ve amortisman süresi için alış fiyatı, aylık kira ve gider kalemlerinin birlikte analiz edilmesi şarttır. Amortixx, Yazıhan'nın mahallelerine ait birim fiyat, kira piyasası ve GPK verilerini uygulamasında sunmaktadır.
Malatya İli Referans Verileri (TCMB/EVDS)
Ort. m² Fiyatı
24.096 ₺/m²
1Y Değişim
+10.6%
GPK (10Y)
+930.4%
* Bunlar il ortalamasıdır. Yazıhan ilçesi bu değerlerden sapabilir. Malatya il sayfasını gör →
Yazıhan'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler ilçe geneli sosyo-ekonomik profilidir. Yazıhan'nın mahallelerine özgü kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoruna Amortixx uygulamasından erişebilirsiniz.
Benzer Profilli İlçeler (Tier 5)
Sık Sorulan Sorular
Yazıhan hangi SEGE kademesinde yer alıyor?
Yazıhan ilçesi TÜİK SEGE 2022 verilerine göre -0.696 puanla 5. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge kapsamında (5. kademe) yer almaktadır.
Yazıhan'da konut kira getirisi nasıl?
Yazıhan'nın sosyo-ekonomik profili dikkate alındığında bölgede brüt kira getirisi Yüksek (%6-10 brüt) aralığında beklenmektedir. Kesin değer için mahalle bazlı analiz gereklidir.
Yazıhan'da konut yatırımı yapmak mantıklı mı?
Yazıhan Tier 5 ilçe olup yatırım profili "5. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge" şeklinde karakterize edilmektedir. Değer artışı beklentisi: Düşük-Değişken. Kesin karar için mülkün mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman süresinin Amortixx ile hesaplanması önerilir.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler