Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Kütahya Konut Piyasası 2026
Kütahya iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
30.769 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+24.7%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2490.0%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1181.0%
Enflasyonu yendi ✓
Kütahya Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Kütahya genelinde ortalama konut birim fiyatı 30.769 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +24.7% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Kütahya'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Kütahya konutları GPK +1181.0% değeri ile enflasyonun 1181.0 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Kütahya İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Merkez
Tier 2 — 1.23 puan
Tavşanlı
Tier 3 — 0.31 puan
Simav
Tier 3 — -0.03 puan
Gediz
Tier 3 — -0.08 puan
Dumlupınar
Tier 4 — -0.23 puan
Emet
Tier 4 — -0.30 puan
Domaniç
Tier 4 — -0.48 puan
Hisarcık
Tier 5 — -0.51 puan
Şaphane
Tier 5 — -0.52 puan
Altıntaş
Tier 5 — -0.52 puan
Çavdarhisar
Tier 5 — -0.56 puan
Pazarlar
Tier 5 — -0.59 puan
Aslanapa
Tier 5 — -0.78 puan
Kütahya'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Kütahya içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Kütahya'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Kütahya genelinde ortalama konut birim fiyatı 30.769 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Kütahya konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Kütahya konut birim fiyatı son 1 yılda %24.7 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Kütahya konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Kütahya konut birim fiyatı son 10 yılda %2490.0 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1181.0 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler