Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Konya Konut Piyasası 2026
Konya iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
34.837 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+26.6%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2648.5%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1339.5%
Enflasyonu yendi ✓
Konya Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Konya genelinde ortalama konut birim fiyatı 34.837 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +26.6% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Konya'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Konya konutları GPK +1339.5% değeri ile enflasyonun 1339.5 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Konya İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Selçuklu
Tier 1 — 2.56 puan
Karatay
Tier 2 — 1.48 puan
Meram
Tier 2 — 1.05 puan
Ereğli
Tier 2 — 0.45 puan
Akşehir
Tier 3 — 0.37 puan
Beyşehir
Tier 3 — 0.37 puan
Seydişehir
Tier 3 — 0.23 puan
Ilgın
Tier 3 — -0.12 puan
Kulu
Tier 3 — -0.13 puan
Cihanbeyli
Tier 3 — -0.16 puan
Karapınar
Tier 3 — -0.16 puan
Çumra
Tier 4 — -0.23 puan
Sarayönü
Tier 4 — -0.39 puan
Hüyük
Tier 5 — -0.51 puan
Kadınhanı
Tier 5 — -0.53 puan
Çeltik
Tier 5 — -0.54 puan
Yunak
Tier 5 — -0.56 puan
Bozkır
Tier 5 — -0.57 puan
Doğanhisar
Tier 5 — -0.62 puan
Derebucak
Tier 5 — -0.62 puan
Güneysınır
Tier 5 — -0.62 puan
Altınekin
Tier 5 — -0.64 puan
Akören
Tier 5 — -0.67 puan
Hadim
Tier 5 — -0.68 puan
Yalıhüyük
Tier 5 — -0.68 puan
Tuzlukçu
Tier 5 — -0.69 puan
Taşkent
Tier 5 — -0.71 puan
Emirgazi
Tier 5 — -0.73 puan
Halkapınar
Tier 5 — -0.77 puan
Ahırlı
Tier 6 — -0.91 puan
Derbent
Tier 6 — -0.94 puan
Konya'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Konya içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Konya'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Konya genelinde ortalama konut birim fiyatı 34.837 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Konya konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Konya konut birim fiyatı son 1 yılda %26.6 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Konya konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Konya konut birim fiyatı son 10 yılda %2648.5 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1339.5 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler