Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Kastamonu Konut Piyasası 2026
Kastamonu iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
36.441 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+30.1%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2822.3%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1513.3%
Enflasyonu yendi ✓
Kastamonu Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Kastamonu genelinde ortalama konut birim fiyatı 36.441 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +30.1% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Kastamonu'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Kastamonu konutları GPK +1513.3% değeri ile enflasyonun 1513.3 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Kastamonu İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Merkez
Tier 2 — 0.89 puan
Abana
Tier 3 — 0.08 puan
Tosya
Tier 3 — -0.07 puan
Seydiler
Tier 3 — -0.17 puan
Bozkurt
Tier 4 — -0.23 puan
İnebolu
Tier 4 — -0.24 puan
Taşköprü
Tier 4 — -0.32 puan
Devrekani
Tier 4 — -0.42 puan
Hanönü
Tier 4 — -0.43 puan
Çatalzeytin
Tier 4 — -0.45 puan
Daday
Tier 4 — -0.45 puan
Azdavay
Tier 4 — -0.45 puan
İhsangazi
Tier 4 — -0.49 puan
Ağlı
Tier 5 — -0.50 puan
Cide
Tier 5 — -0.53 puan
Küre
Tier 5 — -0.56 puan
Araç
Tier 5 — -0.56 puan
Pınarbaşı
Tier 5 — -0.63 puan
Şenpazar
Tier 6 — -0.86 puan
Doğanyurt
Tier 6 — -1.11 puan
Kastamonu'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Kastamonu içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Kastamonu'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Kastamonu genelinde ortalama konut birim fiyatı 36.441 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Kastamonu konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Kastamonu konut birim fiyatı son 1 yılda %30.1 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Kastamonu konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Kastamonu konut birim fiyatı son 10 yılda %2822.3 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1513.3 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler