Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Kars Konut Piyasası 2026
Kars iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
25.000 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+25.0%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
Veri Yok
GPK (Reel Kazanç)
-5.9%
Enflasyonun gerisinde
Kars Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Kars genelinde ortalama konut birim fiyatı 25.000 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +25.0% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Kars'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Kars İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Kars'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Kars içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Kars'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Kars genelinde ortalama konut birim fiyatı 25.000 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Kars konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Kars konut birim fiyatı son 1 yılda %25.0 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler