Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Gaziantep Konut Piyasası 2026
Gaziantep iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
31.164 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+23.5%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+1768.3%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+459.3%
Enflasyonu yendi ✓
Gaziantep Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Gaziantep genelinde ortalama konut birim fiyatı 31.164 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +23.5% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Gaziantep'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Gaziantep konutları GPK +459.3% değeri ile enflasyonun 459.3 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Gaziantep İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Gaziantep'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Gaziantep içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Gaziantep'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Gaziantep genelinde ortalama konut birim fiyatı 31.164 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Gaziantep konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Gaziantep konut birim fiyatı son 1 yılda %23.5 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Gaziantep konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Gaziantep konut birim fiyatı son 10 yılda %1768.3 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 459.3 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler