Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Denizli Konut Piyasası 2026
Denizli iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
40.495 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+28.7%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2682.0%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1373.0%
Enflasyonu yendi ✓
Denizli Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Denizli genelinde ortalama konut birim fiyatı 40.495 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +28.7% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Denizli'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Denizli konutları GPK +1373.0% değeri ile enflasyonun 1373.0 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Denizli İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Merkezefendi
Tier 1 — 2.38 puan
Pamukkale
Tier 2 — 1.23 puan
Honaz
Tier 2 — 0.64 puan
Sarayköy
Tier 3 — 0.08 puan
Acıpayam
Tier 3 — 0.05 puan
Buldan
Tier 3 — -0.01 puan
Serinhisar
Tier 3 — -0.06 puan
Çivril
Tier 3 — -0.13 puan
Tavas
Tier 3 — -0.17 puan
Bekilli
Tier 4 — -0.23 puan
Çal
Tier 4 — -0.23 puan
Çardak
Tier 4 — -0.24 puan
Bozkurt
Tier 4 — -0.31 puan
Kale
Tier 4 — -0.38 puan
Babadağ
Tier 4 — -0.43 puan
Güney
Tier 4 — -0.46 puan
Baklan
Tier 5 — -0.53 puan
Çameli
Tier 5 — -0.54 puan
Beyağaç
Tier 5 — -0.57 puan
Denizli'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Denizli içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Denizli'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Denizli genelinde ortalama konut birim fiyatı 40.495 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Denizli konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Denizli konut birim fiyatı son 1 yılda %28.7 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Denizli konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Denizli konut birim fiyatı son 10 yılda %2682.0 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1373.0 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler