Kızılırmak Konut Yatırım Profili 2026
5. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge — SEGE -0.715 puan. Mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasına geçin.
Sosyo-Ekonomik Profil (TÜİK SEGE 2022)
SEGE Puanı
-0.715
Kademe
5. Tier
Kira Getirisi
Yüksek (%6-10 brüt)
Değer Artışı
Düşük-Değişken
5. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge
SEGE -0.715 puanıyla bu ilçe gelişme sürecinin erken aşamasındadır. Düşük giriş maliyeti ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar; ancak değer artışı belirsizliği yüksektir.
Kızılırmak'da Yatırımcı İçin Ne Anlama Gelir?
Kızılırmak, Çankırı ilinin gelişmekte olan ilçeleri arasında yer almaktadır. SEGE -0.715 puanıyla bu ilçe gelişme sürecinin erken aşamasındadır. Düşük giriş maliyeti ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar; ancak değer artışı belirsizliği yüksektir.
SEGE skoru yalnızca sosyo-ekonomik gelişmişliği ölçer; mahalle bazındaki gerçek kira getirisi ve amortisman süresi için alış fiyatı, aylık kira ve gider kalemlerinin birlikte analiz edilmesi şarttır. Amortixx, Kızılırmak'nın mahallelerine ait birim fiyat, kira piyasası ve GPK verilerini uygulamasında sunmaktadır.
Çankırı İli Referans Verileri (TCMB/EVDS)
Ort. m² Fiyatı
28.411 ₺/m²
1Y Değişim
+23.7%
GPK (10Y)
+1195.1%
* Bunlar il ortalamasıdır. Kızılırmak ilçesi bu değerlerden sapabilir. Çankırı il sayfasını gör →
Kızılırmak'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler ilçe geneli sosyo-ekonomik profilidir. Kızılırmak'nın mahallelerine özgü kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoruna Amortixx uygulamasından erişebilirsiniz.
Benzer Profilli İlçeler (Tier 5)
Sık Sorulan Sorular
Kızılırmak hangi SEGE kademesinde yer alıyor?
Kızılırmak ilçesi TÜİK SEGE 2022 verilerine göre -0.715 puanla 5. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge kapsamında (5. kademe) yer almaktadır.
Kızılırmak'da konut kira getirisi nasıl?
Kızılırmak'nın sosyo-ekonomik profili dikkate alındığında bölgede brüt kira getirisi Yüksek (%6-10 brüt) aralığında beklenmektedir. Kesin değer için mahalle bazlı analiz gereklidir.
Kızılırmak'da konut yatırımı yapmak mantıklı mı?
Kızılırmak Tier 5 ilçe olup yatırım profili "5. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge" şeklinde karakterize edilmektedir. Değer artışı beklentisi: Düşük-Değişken. Kesin karar için mülkün mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman süresinin Amortixx ile hesaplanması önerilir.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler