Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Çanakkale Konut Piyasası 2026
Çanakkale iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
48.881 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+22.0%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+3027.4%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1718.4%
Enflasyonu yendi ✓
Çanakkale Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Çanakkale genelinde ortalama konut birim fiyatı 48.881 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +22.0% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Çanakkale'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Çanakkale konutları GPK +1718.4% değeri ile enflasyonun 1718.4 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Çanakkale İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Çanakkale'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Çanakkale içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Çanakkale'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Çanakkale genelinde ortalama konut birim fiyatı 48.881 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Çanakkale konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Çanakkale konut birim fiyatı son 1 yılda %22.0 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Çanakkale konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Çanakkale konut birim fiyatı son 10 yılda %3027.4 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1718.4 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler