Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Bolu Konut Piyasası 2026
Bolu iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
40.348 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+40.3%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2938.3%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+1629.3%
Enflasyonu yendi ✓
Bolu Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Bolu genelinde ortalama konut birim fiyatı 40.348 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +40.3% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Bolu'da konut yatırımının kısa vadede enflasyonu 9.4 puan geçtiğine işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Bolu konutları GPK +1629.3% değeri ile enflasyonun 1629.3 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Bolu İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Bolu'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Bolu içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Bolu'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Bolu genelinde ortalama konut birim fiyatı 40.348 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Bolu konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Bolu konut birim fiyatı son 1 yılda %40.3 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Bolu konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Bolu konut birim fiyatı son 10 yılda %2938.3 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 1629.3 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler