Gümüşhacıköy Konut Yatırım Profili 2026
4. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge — SEGE -0.269 puan. Mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasına geçin.
Sosyo-Ekonomik Profil (TÜİK SEGE 2022)
SEGE Puanı
-0.269
Kademe
4. Tier
Kira Getirisi
Yüksek (%6-10 brüt)
Değer Artışı
Düşük-Değişken
4. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge
SEGE -0.269 puanıyla bu ilçe gelişme sürecinin erken aşamasındadır. Düşük giriş maliyeti ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar; ancak değer artışı belirsizliği yüksektir.
Gümüşhacıköy'da Yatırımcı İçin Ne Anlama Gelir?
Gümüşhacıköy, Amasya ilinin gelişmekte olan ilçeleri arasında yer almaktadır. SEGE -0.269 puanıyla bu ilçe gelişme sürecinin erken aşamasındadır. Düşük giriş maliyeti ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunar; ancak değer artışı belirsizliği yüksektir.
SEGE skoru yalnızca sosyo-ekonomik gelişmişliği ölçer; mahalle bazındaki gerçek kira getirisi ve amortisman süresi için alış fiyatı, aylık kira ve gider kalemlerinin birlikte analiz edilmesi şarttır. Amortixx, Gümüşhacıköy'nın mahallelerine ait birim fiyat, kira piyasası ve GPK verilerini uygulamasında sunmaktadır.
Amasya İli Referans Verileri (TCMB/EVDS)
Ort. m² Fiyatı
33.966 ₺/m²
1Y Değişim
+22.7%
GPK (10Y)
+1553.6%
* Bunlar il ortalamasıdır. Gümüşhacıköy ilçesi bu değerlerden sapabilir. Amasya il sayfasını gör →
Gümüşhacıköy'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler ilçe geneli sosyo-ekonomik profilidir. Gümüşhacıköy'nın mahallelerine özgü kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoruna Amortixx uygulamasından erişebilirsiniz.
Benzer Profilli İlçeler (Tier 4)
Sık Sorulan Sorular
Gümüşhacıköy hangi SEGE kademesinde yer alıyor?
Gümüşhacıköy ilçesi TÜİK SEGE 2022 verilerine göre -0.269 puanla 4. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge kapsamında (4. kademe) yer almaktadır.
Gümüşhacıköy'da konut kira getirisi nasıl?
Gümüşhacıköy'nın sosyo-ekonomik profili dikkate alındığında bölgede brüt kira getirisi Yüksek (%6-10 brüt) aralığında beklenmektedir. Kesin değer için mahalle bazlı analiz gereklidir.
Gümüşhacıköy'da konut yatırımı yapmak mantıklı mı?
Gümüşhacıköy Tier 4 ilçe olup yatırım profili "4. Kademe — Gelişmekte Olan Bölge" şeklinde karakterize edilmektedir. Değer artışı beklentisi: Düşük-Değişken. Kesin karar için mülkün mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman süresinin Amortixx ile hesaplanması önerilir.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler