Sandıklı Konut Yatırım Profili 2026
Üçüncü Kademe — Gelişmekte Olan Bölge — SEGE 0.052 puan. Mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasına geçin.
Sosyo-Ekonomik Profil (TÜİK SEGE 2022)
SEGE Puanı
0.052
Kademe
3. Tier
Kira Getirisi
Orta-Yüksek (%5-8 brüt)
Değer Artışı
Değişken
Üçüncü Kademe — Gelişmekte Olan Bölge
SEGE 0.052 puanıyla gelişme sürecindeki bu ilçede konut fiyatları henüz birinci ve ikinci kademe ilçelerle rekabet etmemektedir. Kira getirisi oransal olarak daha yüksektir.
Sandıklı'da Yatırımcı İçin Ne Anlama Gelir?
Sandıklı, Afyonkarahisar ilinin gelişmekte olan ilçeleri arasında yer almaktadır. SEGE 0.052 puanıyla gelişme sürecindeki bu ilçede konut fiyatları henüz birinci ve ikinci kademe ilçelerle rekabet etmemektedir. Kira getirisi oransal olarak daha yüksektir.
SEGE skoru yalnızca sosyo-ekonomik gelişmişliği ölçer; mahalle bazındaki gerçek kira getirisi ve amortisman süresi için alış fiyatı, aylık kira ve gider kalemlerinin birlikte analiz edilmesi şarttır. Amortixx, Sandıklı'nın mahallelerine ait birim fiyat, kira piyasası ve GPK verilerini uygulamasında sunmaktadır.
Afyonkarahisar İli Referans Verileri (TCMB/EVDS)
Ort. m² Fiyatı
33.333 ₺/m²
1Y Değişim
+33.0%
GPK (10Y)
+975.3%
* Bunlar il ortalamasıdır. Sandıklı ilçesi bu değerlerden sapabilir. Afyonkarahisar il sayfasını gör →
Sandıklı'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler ilçe geneli sosyo-ekonomik profilidir. Sandıklı'nın mahallelerine özgü kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoruna Amortixx uygulamasından erişebilirsiniz.
Benzer Profilli İlçeler (Tier 3)
Sık Sorulan Sorular
Sandıklı hangi SEGE kademesinde yer alıyor?
Sandıklı ilçesi TÜİK SEGE 2022 verilerine göre 0.052 puanla Üçüncü Kademe — Gelişmekte Olan Bölge kapsamında (3. kademe) yer almaktadır.
Sandıklı'da konut kira getirisi nasıl?
Sandıklı'nın sosyo-ekonomik profili dikkate alındığında bölgede brüt kira getirisi Orta-Yüksek (%5-8 brüt) aralığında beklenmektedir. Kesin değer için mahalle bazlı analiz gereklidir.
Sandıklı'da konut yatırımı yapmak mantıklı mı?
Sandıklı Tier 3 ilçe olup yatırım profili "Üçüncü Kademe — Gelişmekte Olan Bölge" şeklinde karakterize edilmektedir. Değer artışı beklentisi: Değişken. Kesin karar için mülkün mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman süresinin Amortixx ile hesaplanması önerilir.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler