Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Afyonkarahisar Konut Piyasası 2026
Afyonkarahisar iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
33.333 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+33.0%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2284.3%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+975.3%
Enflasyonu yendi ✓
Afyonkarahisar Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Afyonkarahisar genelinde ortalama konut birim fiyatı 33.333 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +33.0% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Afyonkarahisar'da konut yatırımının kısa vadede enflasyonu 2.1 puan geçtiğine işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Afyonkarahisar konutları GPK +975.3% değeri ile enflasyonun 975.3 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Afyonkarahisar İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Merkez
Tier 2 — 1.18 puan
Sandıklı
Tier 3 — 0.05 puan
Bolvadin
Tier 3 — -0.04 puan
Dazkırı
Tier 3 — -0.09 puan
Dinar
Tier 3 — -0.13 puan
Emirdağ
Tier 4 — -0.18 puan
Çay
Tier 4 — -0.33 puan
Sultandağı
Tier 4 — -0.37 puan
İscehisar
Tier 4 — -0.39 puan
Başmakçı
Tier 4 — -0.43 puan
Şuhut
Tier 4 — -0.49 puan
Evciler
Tier 5 — -0.53 puan
İhsaniye
Tier 5 — -0.59 puan
Bayat
Tier 5 — -0.62 puan
Sinanpaşa
Tier 5 — -0.63 puan
Kızılören
Tier 5 — -0.64 puan
Hocalar
Tier 5 — -0.77 puan
Çobanlar
Tier 5 — -0.80 puan
Afyonkarahisar'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Afyonkarahisar içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Afyonkarahisar'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Afyonkarahisar genelinde ortalama konut birim fiyatı 33.333 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Afyonkarahisar konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Afyonkarahisar konut birim fiyatı son 1 yılda %33.0 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Afyonkarahisar konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Afyonkarahisar konut birim fiyatı son 10 yılda %2284.3 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 975.3 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler