Konut Piyasası Verileri — Kaynak: TCMB/EVDS
Adana Konut Piyasası 2026
Adana iline ait ortalama konut birim fiyatı, yıllık ve uzun vadeli değişim analizi. Mahalle bazlı detaylı kira getirisi ve amortisman analizi için Amortixx uygulamasını kullanın.
Güncel Ort. Birim Fiyat
38.407 ₺/m²
TCMB/EVDS
1 Yıllık Değişim
+29.0%
Enflasyon: +30.9%
10 Yıllık Değişim
+2062.1%
Enflasyon: +1309.0%
GPK (Reel Kazanç)
+753.1%
Enflasyonu yendi ✓
Adana Konut Yatırımı: Enflasyona Karşı Nasıl Performans Gösterdi?
Adana genelinde ortalama konut birim fiyatı 38.407 ₺/m² seviyesindedir. Son 1 yılda fiyatlar +29.0% değişmiş; aynı dönemde enflasyon %30.9 olarak gerçekleşmiştir. Bu, Adana'da kısa vadede konut değer artışının enflasyonun gerisinde kaldığına işaret etmektedir.
10 yıllık uzun vadede ise Adana konutları GPK +753.1% değeri ile enflasyonun 753.1 puan üzerinde reel kazanç sağlamıştır.
GPK (Gerçek Piyasa Kazancı): Mülk değer artışından kümülatif enflasyon düşülerek hesaplanan reel kazanç göstergesi. GPK nedir? →
Kaynak: TCMB/EVDS — 2026 güncel verileri
Adana İlçeleri — SEGE Gelişmişlik Profili
Aşağıdaki ilçeler TÜİK SEGE 2022 puanlarına göre sıralanmıştır. Her ilçede mahalle bazlı kira getirisi ve amortisman verisine ulaşmak için Amortixx uygulamasını kullanabilirsiniz.
Seyhan
Tier 1 — 2.04 puan
Çukurova
Tier 2 — 1.53 puan
Sarıçam
Tier 2 — 0.86 puan
Yüreğir
Tier 2 — 0.60 puan
Ceyhan
Tier 3 — 0.10 puan
Kozan
Tier 3 — 0.02 puan
Pozantı
Tier 4 — -0.18 puan
İmamoğlu
Tier 4 — -0.43 puan
Yumurtalık
Tier 4 — -0.45 puan
Tufanbeyli
Tier 5 — -0.52 puan
Karaisalı
Tier 5 — -0.55 puan
Karataş
Tier 5 — -0.56 puan
Aladağ
Tier 5 — -0.76 puan
Saimbeyli
Tier 6 — -0.95 puan
Feke
Tier 6 — -0.95 puan
Adana'da Mahalle Bazlı Analiz
Bu sayfadaki veriler il ortalamasıdır. Adana içindeki her mahallenin kendi kira getirisi, amortisman süresi, birim fiyat skalası ve GPK skoru Amortixx uygulamasında mevcut. Almayı düşündüğünüz mülkü mahalle bazlı analiz edin.
Sık Sorulan Sorular
Adana'da ortalama konut m² fiyatı ne kadar?
Adana genelinde ortalama konut birim fiyatı 38.407 ₺/m²'dir (TCMB/EVDS verileri). Bu değer il ortalamasıdır; ilçe ve mahalleye göre önemli ölçüde değişir.
Adana konut fiyatları son 1 yılda ne kadar değişti?
Adana konut birim fiyatı son 1 yılda %29.0 değişim göstermiştir. Aynı dönemde enflasyon yaklaşık %30.9 olarak gerçekleşmiştir.
Adana konut fiyatları son 10 yılda enflasyonu yendi mi?
Adana konut birim fiyatı son 10 yılda %2062.1 artış göstermiştir. 10 yıllık kümülatif enflasyon %1309'dur. Bu durumda konut yatırımı enflasyonun 753.1 puan üzerinde getiri sağlamıştır.
📖 İlgili Araçlar ve Terimler